Hotline : 0908 418 492

Lựa chọn bất động sản ưng ý của bạn

Với 100% tin đăng bán/cho thuê xác thực bởi Nhà Đất Sơn Nghĩa

Tổng Hợp Tin Đăng nha-cho-thue-quan-12

ms063
x2
Cho thuê nhà đường TTH02 đối diện Bệnh Viện quận 12 - 4x12m 6pn giá 8 triệu ( MS 063 )
ms062
x2
Nhà cho thuê HT35 Hiệp Thành Q12 - 3,5x9m 2pn giá 3,2 triệu/tháng ( MS 062 )

Cho Thuê Nhà Riêng Nguyên Căn Giá Rẻ Nhất Quận 12 Năm 2021

Nhà Đất Sơn Nghĩa là địa chỉ môi giới bất động sản chuyên nghiệp tại quận 12 TpHCM, chúng tôi luôn có sẵn nhiều mẫu nhà cho thuê nguyên căn quận 12 giá rẻ từ 2 triệu, 4 triệu đến hơn 10 triệu, vị trí đẹp có mặt bằng, mặt phố, biệt thự hay những căn nhà hẻm phòng trọ giá sinh viên nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi, đa dạng diện tích, đáp ứng tốt nhu cầu thuê ở hoặc làm văn phòng, kinh doanh.HOTLINE 24/24 :0908 418 492.

Bên cạnh các sản phẩm nhà thuê quận 12, Nhà đất Sơn Nghĩa còn cung cấp các mẫu nhà cho thuê nguyên căn tại TpHCM giá rẻ, vị trí đẹp được cập nhật mới nhất 2021 trên trang môi giới bất động sản nhadatsonnghia.com

Giá Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 12 mới nhất 2021

Giá thuê nhà nguyên căn Quận 12 trung bình: 7 triệu/tháng. Hiện nay thị trường nhà cho thuê nguyên căn tại Quận 12 diễn ra vô cùng sôi động với đa dạng phân khúc bất động sản cho thuê để bạn có thể dễ dàng chọn lựa tùy theo nhu cầu sử dụng và tài chính của bản thân. Giá nhà thuê quận 12 TpHCM nổi bật với 3 phân khúc chính :

✅ Nhà cho thuê nguyên căn Quận 12 giá 4 - 8 triệu/tháng

Đây là phân khúc nhà cho thuê được nhiều người quan tâm khi liên hệ dịch vụ môi giới nhà thuê quận 12 của Nhà Đất Sơn Nghĩa. Bởi từ 4 - 8 triệu/tháng là mức giá tương đối rẻ và phù hợp với các hộ gia đình nhỏ, sinh viên muốn thuê nhà nguyên căn để sinh sống tại quận 12 TpHCM.

Thông thường với mức giá thuê nhà nguyên căn 4 - 8 triệu/tháng có tiện nghi đầy đủ thì bạn sẽ phải đánh đổi về kiểu dáng, hiện trạng, vị trí và các tiện ích xung quanh. Nổi bật với những loại bđs như sau:

  • Nhà cấp 4 cho thuê nguyên căn giá 4 triệu/tháng, hẻm cụt rộng 3m, diện tích dưới 40m2, khu vực xa trung tâm.
  • Nhà 1 lầu ngõ hẻm cho thuê nguyên căn giá 6 triệu/tháng, hẻm thông rộng 3-4m, diện tích dưới 40m2, gần các đường lớn, thuận tiện di chuyển.
  • Nhà mới xây 2 lầu cho thuê nguyên căn giá 8 triệu/tháng, hẻm rộng 5m thông ra đường lớn, diện tích trên 50m2, bán kính 500m có chợ, trường học, công ty.

✅ Nhà cho thuê nguyên căn Quận 12 giá 8 - 30 triệu/tháng

Với phân khúc giá thuê nhà nguyên quận 12 từ 8-30 triệu/tháng thì các loại bđs nổi bật có thể là nhà mặt tiền, nhà lầu thích hợp dùng để kinh doanh, buôn bán hoặc mở văn phòng, công ty. Đây cũng là phân khúc được người có mức thu nhập cao hay người nước ngoài lựa chọn thuê ở, điển hình là chung cư, căn hộ cận cao cấp. Bởi với mức giá thuê này thì nhà ở thường có diện tích rộng rãi, giao thông đi lại thuận tiện, kèm theo tiện nghi đầy đủ. Điển hình như :

  • Nhà lầu 2 tầng 4 phòng ngủ, 4 toilet, diện tích dưới 100m2, hẻm trước nhà rộng 5m xe hơi vào tận cửa, gần chợ, trường học, xí nghiệp giá thuê 10 triệu/tháng. Cùng mức giá này có thể chọn thuê các căn hộ chung cư cận cao cấp có 3 phòng ngủ, diện tích dưới 100m2.
  • Nhà phố mặt tiền 2 lầu, diện tích 4x15m trục đường đông dân cư, lưu lượng xe cộ đông, đầy đủ tiện ích nội thất có sẵn, tiện ích xung quanh giá thuê 20 triệu/tháng
  • Cho thuê nhà xưởng diện tích trên 300m2 với giá 30 triệu/tháng

✅ Nhà cho thuê nguyên căn Quận 12 giá trên 30 triệu/tháng

Giá thuê 30 triệu/tháng thường nằm trong phân khúc nhà thuê từ cao cấp trở lên như mặt bằng, biệt thự, nhà mặt tiền.

  • Biệt thự 300m2 đường trước nhà rộng 8m, khu vực an ninh cao, tiện nghi nội thất đầy đủ giá cho thuê 35 triệu/tháng.
  • Nhà 3 lầu mặt tiền đường lớn Tô Ký, Nguyễn Ảnh Thủ, Lê Văn Khương thích hợp để thuê kinh doanh, mở văn phòng, đại lý giá cho thuê 50 triệu/tháng.
  • Mặt bằng rộng diện tích 9x31m, trên 300m2 nằm trên đường Quốc lộ 1A, QL22, Trường Chinh giá thuê 80-100 triệu/tháng

Thị trường nhà cho thuê nguyên căn Quận 12 2021 như thế nào?

Quận 12 TPHCM được xem là một trong những quận trọng điểm của Tây Bắc Sài Gòn, hệ thống giao thông được đầu tư đồng bộ giúp dễ dàng di chuyển đến các tỉnh miền Đông và Tây Nam Bộ, khoảng cách đến các vùng trung tâm thành phố ngày càng rút ngắn hơn. Bên cạnh đó, các tiện ích học tập, mua sắm, dịch vụ, vui chơi, giải trí tại quận 12 cũng phát triển không kém các khu vực trung tâm, đặc biệt là giá nhà cho thuê nguyên căn quận 12 rẻ hơn nhiều khi so với các quận trung tâm, từ giúp mang đến trải nghiệm không gian sống hiện đại, đầy đủ về cả vật chất và tinh thần.

Nhờ sức hút về cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông, giáo dục được hoàn thiện và đầu tư mà nhiều người lựa chọn phương án thuê nhà nguyên căn quận 12 TpHCM, đặc biệt khi mà giờ không gian sống thoải mái vùng ven càng được chú trọng. Các khu vực được trọng điểm như Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, Hiệp Thành, Thới An được quan tâm nhiều vì đây là trung tâm của quận, được phát triển toàn diện hơn cả.

Trong bối cảnh dịch Covid-19 hoành hoành từ giữa năm 2021, thị trường nhà cho thuê nguyên căn Quận 12 có chững lại so với cùng kì mọi năm nhưng với sự quyết liệt chống dịch và dập dịch của nhà nước, chắc chắn giá nhà chạm đáy sẽ thật sự bùng nổ và nhanh chóng vươn cao khi Covid-19 thuyên giảm trong thời gian tới.

6 Lưu ý khi thuê nhà riêng nguyên căn tại quận 12

Nếu bạn đang có nhu cầu thuê nhà nguyên căn tại quận 12 TpHCM để ở, mở văn phòng hay kinh doanh buôn bán thì cần lưu ý những vấn đề sau để tránh những rủi ro không đáng có trong quá trình thuê nhà:

  1. Thứ bạn, bên cần phải tìm một đơn vị môi giới nhà cho thuê quận 12 uy tín để có thể nhanh chóng tìm thuê ngôi nhà ưng ý, giúp tiết kiệm thời gian, công sức tìm kiếm sàng lọc, tránh tối đa rủi ro bị lừa đảo, thuê phải bất động sản kém chất lượng. HOTLINE :0908 418 492.
  2. Thứ hai, bạn nên chọn thuê những căn nhà quận 12 có vị trí đẹp, đường xá thuận tiện, dễ dàng đi làm, học tập, nên có các tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị. Nếu gia đình có con nhỏ thì nên chú ý đến môi trường sống xung quanh trong lành, văn minh, an ninh cao. Tránh thuê những căn nhà đang bị tranh chấp hoặc nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch.
  3. Thứ ba, bạn cần xác định mức giá thuê tùy theo nhu cầu để ở, mở văn phòng hay kinh doanh để tránh lãng phí tiền bạc. Ngoài ra bạn cũng nên thương lượng giá trước khi đặt bút ký kết hợp đồng, tham khảo giá thị trường tại khu vực muốn thuê và dựa trên các yếu tố về vị trí, hiện trạng, diện tích,... để định giá thuê căn nhà.
  4. Thứ tư, nếu ngôi nhà có đi kèm đầy đủ nội thất như máy lạnh, điều hòa, bình nóng lạnh, giường tủ,... với mức giá thuê cao. Trước khi quyết định thuê bạn nên sáng suốt kiểm tra thật kỹ chất lượng và tình trạng sử dụng của chúng để tránh tình trạng đồ cũ, hỏng hóc, không thể sử dụng mà chủ nhà dùng để nâng giá thuê.
  5. Thứ năm, nếu bạn thuê nhà để kết hợp mở văn phòng, kinh doanh, buôn bán, mở shop, cửa hàng thì bạn nên lưu ý đến yếu tố phong thủy, chọn hướng nhà theo tuổi phù hợp, bố trí phong thủy văn phòng để kinh doanh có thể được thuận lợi suông sẻ.
  6. Cuối cùng, bạn cần phải xem thật kỹ và làm rõ làm rõ các điều khoản trong hợp đồng cho thuê được chủ nhà soạn. Phân tích chi tiết quyền lợi nghĩa vụ của hai bên trong hợp đồng để kịp thời sửa chữa, bổ sung nếu cần thiết.

Ký gửi cho thuê nhà nguyên căn quận 12 ở đâu?

Nếu bạn đang cần ký gửi cho thuê nhà nguyên căn quận 12 trong thời gian sớm nhất thì dịch vụ ký gửi nhà đất Sơn Nghĩa sẽ là bạn đồng hành đáng tin cậy. Chúng tôi có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực ký gửi bán/cho thuê nhà đất tại quận 12 TpHCM với mạng lưới môi giới bất động sản quy mô, dễ dàng tìm được nguồn khách hàng phù hợp nhất với bạn.

Bạn có thể liên hệ HOTLINE :0908 418 492 để được hỗ trợ ký gửi hoặc tham khảo ngay quy trình ký gửi cho thuê kèm bảng giá dịch vụ theo link bên dưới:

Tổng quan quận 12 thành phố Hồ Chí Minh

Quận 12 với diện tích 52,74 km2 là quận nội thành nằm ở phía Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh, nằm dọc theo Quốc lộ 1A, quận là ngõ giao thông khá quan trọng của thành phố nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Phía đông giáp thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương và thành phố Thủ Đức với ranh giới là sông Sài Gòn; Phía tây giáp quận Bình Tân; Phía nam giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú với ranh giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương; Phía bắc và tây bắc giáp huyện Hóc Môn. Quận có 11 phường trực thuộc: An Phú Đông, Đông Hưng Thuận, Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp, Tân Hưng Thuận, Tân Thới Hiệp, Tân Thới Nhất, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, Thới An, Trung Mỹ Tây.

Quận 12 có nhiều địa điểm tham quan như: căn cứ Vườn Cau ở Thạnh Lộc, chùa Thiên Vân, chùa Quảng Đức, làng cá sấu, các vườn mai, vườn kiểng,...Đây là nơi đặt trung tâm công nghệ thông tin lớn nhất nước là công viên phần mềm Quang Trung. Quận 12 dân số năm 2019 là 620.146 người, mật độ dân số đạt 11.759 người/km².

Quận 12 có hệ thống đường bộ với Quốc lộ 22 (nay là đường Trường Chinh), quốc lộ 1A, các Tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16, hệ thống các hương lộ này khá dày, Quận 12 có cơ sở hạ tầng thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội.

Đường Trường Chinh, đại lộ nối từ quận Tân Bình, xuyên qua quận 12 đến tận cửa ngõ Tây Bắc của TP Hồ Chí Minh đã được mở rộng đến 10 làn xe, chỉ một tuyến từ An Sương, người ta đã từ Quận 12 thẳng về trung tâm quận 1. Hoặc, trên tuyến này, dễ dàng rẽ về sân bay Tân Sơn Nhất, rồi từ đây đi vào đường vành đai Tân Sơn Nhất - Bình Lợi. Bên cạnh đó với vị trí trải dọc quốc lộ 1A và các giao lộ, quận 12 là cửa ngỏ để di chuyển về các tỉnh miền Đông và Tây Nam bộ như Bình Phước, Tây Ninh, Đồng Nai, Bình Dương,...

Một số tên đường phố quận 12 : Đường số 37, Đường D3, Đường D4, Đường D5, Đường D6, Đường DN4, Đường DN5, Đường DN6, Đường DN7-1, Đường DN12, Đường T15, Đường 25, An Lộc, Bùi Văn Ngữ, Cầu Rạch Gia, Đình Hanh Phú, Đỗ Hành, Đỗ Nguyên, Dương Thị Giang, Dương Thị Mười, Hà Huy Giáp, Hà Thị Khéo, Hà Thị Khiêm, Hoa Cúc, Huỳnh Thị Hai, Lâm Thị Hồ, Lê Đức Thọ, Lê Thị Nho, Lê Thị Riêng, Lê Văn Khương, Nguyễn Ảnh Thủ, Nguyễn Thị Búp, Nguyễn Thị Căn, Nguyễn Thị Đặng, Nguyễn Thị Kiểu, Nguyễn Thị Sáu, Nguyễn Thị Tràng, Nguyễn Thị Thơi, Nguyễn Văn Quá, Phan Văn Hớn, Quán Tre, Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 22, Đường Song Hành Quốc Lộ 22, Tô Ký, Tô Ngọc Vân, Trần Thị Bảy, Trần Thị Cờ, Trần Thị Do, Trần Thị Hè, Trần Thị Kỷ, Trường Chinh, Trương Thị Nhào, Võ Thị Liễu, Võ Thị Phải, Võ Thị Thừa, Vườn Lài, Trương Thị Hoa, Trần Thị Năm.

Rất nhiều trung tâm mua sắm sầm uất, các khu cao ốc, căn hộ cao cấp cũng nhanh chóng hình thành dọc theo đại lộ này làm cho các khu dân cư của quận 12 nhanh chóng hình thành và rộng mở. Nhiều trường đại học mở thêm cơ sở đào tạo, nhiều công ty mở thêm chi nhánh, kho bãi, trạm trung chuyển,... tại khu vực này làm cho bộ mặt của quận 12 nhanh chóng thay đổi sau 15 năm thành lập quận.

Với sức hút từ cơ hở hạ tầng giao thông và tiềm năng phát triển mạnh mẽ đã giúp quận 12 nhanh chóng được các nhà đầu tư bất động sản lựa chọn xây dựng và mở bán các dự án căn hộ chung cư cao cấp quận 12. Đất nền quận 12 cũng đang dần nóng lên vì sự bùng nổ dân cư khiến thị trường đất ở thổ cư có nhu cầu rất lớn.

Hiện nay trên địa bàn quận 12 đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như khu đô thị An Phú Đông Riverside, khu đô thị Senturia Vườn Lài, khu đô thị Thới An City, khu đô thị Phú Long Riverside,khu nhà phố cao cấp Golden City Hà Huy Giáp, khu đô thị Hiệp Thành City...

nhà đất sơn nghĩa
  • 111 Đường số 9, Phường 9, Gò Vấp, Hồ Chí Minh 700000
  • 0908 418 192
  • nhadatsonnghia@gmail.com
  • https://www.nhadatsonnghia.com
Đăng ký nhận thông tin
Họ Tên* Tin Nhắn*

đánh giá map