Hotline : 0908 418 492

Lựa chọn bất động sản ưng ý của bạn

Với 100% tin đăng bán/cho thuê xác thực bởi Nhà Đất Sơn Nghĩa

Tổng Hợp Tin Đăng rent

ms064
x1
Cho thuê biệt thự Thống Nhất phường 10 Gò Vấp - 7x21m sân XH giá 50 triệu/tháng (MS 064)
ms063
x2
Cho thuê nhà đường TTH02 đối diện Bệnh Viện quận 12 - 4x12m 6pn giá 8 triệu ( MS 063 )
ms062
x2
Nhà cho thuê HT35 Hiệp Thành Q12 - 3,5x9m 2pn giá 3,2 triệu/tháng ( MS 062 )

Cho Thuê Nhà Riêng Nguyên Căn Giá Rẻ Nhất TpHCM Năm 2021

Nhà đất Sơn Nghĩa chuyên tin đăng cho thuê nhà riêng nguyên căn tại TpHCM từ 2 triệu đến hơn 10 triệu với đủ mọi vị trí nhà lầu, nhà hẻm, nhà mặt tiền, phòng trọ, chung cư căn hộ, mặt bằng kinh doanh có vị trí đắc địa, nội thất tiện nghi cao cấp, đủ mọi diện tích, đáp ứng tốt mọi nhu cầu thuê ở hoặc kinh doanh, mở shop, cửa hàng, văn phòng.HOTLINE 24/24 :0908 418 492.

Bảng giá thuê nhà nguyên căn tại TpHCM năm 2021

Thuê nhà nguyên căn tại TPHCM15 triệu/tháng
Thuê nhà nguyên căn tại Quận 150 triệu/tháng
Thuê nhà nguyên căn tại Quận 235 triệu/tháng
Thuê nhà nguyên căn tại Quận 330 triệu/tháng
Thuê nhà nguyên căn tại Quận 412 triệu/tháng
Thuê nhà nguyên căn tại Quận 518 triệu/tháng
Thuê nhà nguyên căn tại Quận 610 triệu/tháng
Thuê nhà nguyên căn tại Quận 715 triệu/tháng
Thuê nhà nguyên căn tại Quận 86.5 triệu/tháng
Thuê nhà nguyên căn tại Quận 911 triệu/tháng
Thuê nhà nguyên căn tại Quận 1030 triệu/tháng
Thuê nhà nguyên căn tại Quận 1112.5 triệu/tháng
Thuê nhà nguyên căn tại Quận 125 triệu/tháng
Thuê nhà nguyên căn tại Quận Phú Nhuận28 triệu/tháng
Thuê nhà nguyên căn tại Quận Tân Bình23 triệu/tháng
Thuê nhà nguyên căn tại Quận Bình Thạnh16.8 triệu/tháng
Thuê nhà nguyên căn tại Quận Tân Phú11.9 triệu/tháng
Thuê nhà nguyên căn tại Quận Thủ Đức10 triệu/tháng
Thuê nhà nguyên căn tại Quận Gò Vấp8 triệu/tháng
Thuê nhà nguyên căn tại Quận Bình Tân7 triệu/tháng
Thuê nhà nguyên căn tại Huyện Nhà Bè6 triệu/tháng
Thuê nhà nguyên căn tại Huyện Hóc Môn4 triệu/tháng
Thuê nhà nguyên căn tại Huyện Bình Chánh4 triệu/tháng
Thuê nhà nguyên căn tại Huyện Củ Chi3.1 triệu/tháng

Môi giới tìm kiếm & Ký gửi đăng cho thuê nhà đất nguyên căn tại TP.HCM

Nhà đất Sơn Nghĩa hiện là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực nhận ký gửi và môi giới thuê nhà đất nguyên căn đa dạng chi phí, loại hình như nhà nguyên căn, nhà trong hẻm, nhà phố, biệt thự, chung cư căn hộ, mặt bằng, văn phòng, nhà trọ,...tại 21 quận huyện của TpHCM.

Tư vấn tìm kiếm nhà cho thuê nguyên căn TPHCM miễn phí 100%

Với hơn 10 năm uy tín cung cấp dịch vụ môi giới nhà đất cho thuê chuyên nghiệp, Nhà Đất Sơn Nghĩa tự tin sẽ giúp bạn tìm kiếm, sàng lọc những mẫu nhà đất có thông tin được xác minh, chứng thực rõ ràng, từ đó giúp việc tìm thuê nhà của quý khách trở nên nhanh chóng, đơn giản, không tốn quá nhiều thời gian công sức mà lại có thể hạn chế rủi ro lừa đảo tiền cọc.

Khi tin tưởng lựa chọn dịch vụ môi giới tìm nhà cho thuê của Nhà Đất Sơn Nghĩa, quý khách sẽ được cung cấp đầy đủ các thông tin, hình ảnh của ngôi nhà, được dắt đến tận nơi tham quan hiện trạng bên ngoài và nội thất bên trong, tha hồ lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu.

Đặc biệt, dịch vụ môi giới tìm kiếm nhà cho thuê là miễn phí 100%, quý khách không cần tốn bất kì chi phí hoa hồng nào cả.

Quý khách có thể liên hệ nhà đất Sơn Nghĩa để môi giới tìm thuê nhà nguyên căn như:

  • Thuê nhà mặt tiền Tp Hồ Chí Minh
  • Thuê nhà trong ngõ hẻm TpHCM
  • Thuê nhà riêng làm văn phòng tại HCM
  • Thuê mặt bằng để kinh doanh, làm ăn, mở shop, cửa hàng
  • Thuê chung cư căn hộ để ở
  • Thuê nhà lầu để chia phòng cho thuê lại

Ký gửi nhà cho thuê nguyên căn tại Hồ Chí Minh

Có phải bạn đang loay hoay đăng tin cho thuê tại các sàn giao dịch bds như chotot.com, batdongsan.com.vn, propzy.vn, muaban.net,...hay các hội nhóm facebook mà chưa cho thuê được? Ngôi nhà cần cho thuê gấp nhưng vì ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 mà khó tìm được khách thuê nhà thì phải làm sao?

Dịch vụ ký gửi nhà cho thuê của nhà đất Sơn Nghĩa sẽ là hỗ trợ đắc lựa mà bạn không thể bỏ qua, hoạt động từ 2010 đến nay chúng tôi đã có hàng ngàn đối tác chủ nhà, phòng trọ tìm được khách thuê trong thời gian nhanh chóng, giá thuê cũng cực kì hấp dẫn nhờ lượng khách hàng tiếp cận đông đảo. Ngoài ra với mục đăng tin cho thuê nổi bật, bất động sản của bạn sẽ dễ dàng tiếp cận được nguồn khách hàng thực sự quan tâm và có nhu cầu trong thời gian sớm nhất.

Thị trường nhà cho thuê nguyên căn tại TP.HCM năm 2021 như thế nào?

Thành phố Hồ Chí Minh từ lâu vẫn luôn là nơi có nền kinh tế phát triển thu hút đầu tư và nguồn lao động từ các tỉnh thành đổ về dồi dào. Vậy nên việc nhu cầu thuê nhà ở nguyên căn tại TpHCM luôn tăng cao qua hàng năm nhờ tính tiện lợi, phù hợp tài chính của nhiều người, đặc biệt là nhu cầu đầu tư bất động sản để kinh doanh cũng tăng theo khi mà sức mua nhà phố, chung cư giảm, nhiều người đua nhau kinh doanh nhà cho thuê giá rẻ, phòng trọ, mặt bằng, văn phòng.

Việc chọn thuê nhà đang rất được lưu tâm hiện nay. Nhiều bạn sinh viên, gia đình trẻ chọn thuê nhà riêng nguyên căn rồi chia phòng cho thuê lại đang là dạng kinh doanh lợi nhuận cao. Ví dụ như thuê nhà nguyên căn với tầm 6 - 7 triệu, nhưng có thể tách thành 3 phòng và cho thuê lại với giá 2 - 2.5 triệu/phòng. Khoảng chênh lệch này cực kỳ hấp dẫn. Cộng với đó là nhu cầu thuê nhà nguyên căn để làm văn phòng kinh doanh cũng đang là sự lựa chọn của rất nhiều người. Chính những lý do đó mà nhu cầu thuê nhà nguyên căn ngày càng tăng cao. Dưới đây là 6 lợi ích của việc thuê nhà

Trong năm 2021, thị trường cho thuê nhà tại TpHCM có nhiều biến động khi mà sự ảnh hưởng của dịch Covid-19 ngày càng nặng nề với các Chỉ thị 16 khiến nhu cầu thuê nhà giảm rõ ràng. Từ giờ đến cuối năm giá cho thuê nhà nguyên căn tại các quận huyện trên TP.HCM sẽ tiếp tiếp tục giảm mạnh. Đây có thể nếu bạn cần thuê nhà để ở vì giá nhà chạm đáy thị trường, nhưng nếu bạn thuê để kinh doanh, mở văn phòng thì rủi ro mắt trắng, thua lỗ là cực kì cao vì tình hình dịch bệnh có thể chuyển nặng bất cứ lúc nào.

Gợi ý khi thuê nhà nguyên căn tại TpHCM cho từng nhu cầu

Rất nhiều khách hàng chọn dịch vụ môi giới nhà cho thuê Tphcm của nhà đất Sơn Nghĩa đều có 3 nhu cầu chính khi tìm thuê nhà nguyên căn là : để ở, để làm văn phòng và để kinh doanh.

1. Thuê nhà nguyên căn để ở

Khi có ý định thuê nhà nguyên căn để ở, quý khách nên lưu tâm đến các yếu tố như tiện ích nội thất, phòng ốc, hiện trạng điện nước bên trong ngôi nhà và vị trí căn nhà. Việc ngôi nhà có sẵn các đồ nội thất cơ bản nhu8 bàn, ghế, sofa, tủ bếp, tủ tường, giường ngủ, máy lạnh,...Bên cạnh đó cần chú ý quan tâm đến hiện trạng điện nước, nếu thuê nhà mới thì không sao nhưng nếu là thuê nhà cũ những vấn đề như điện nước, cửa lớn, cửa nhỏ,...nên kiểm tra kỹ để không gây ảnh hưởng đến mình và gia đình.

Nếu là gia đình nhiều thế hệ, nhiều thành viên thì quý khách nên ưu chọn căn nhà có 2 tầng, 4 phòng ngủ, 4 toilet trở lên để dễ dàng bố trí phòng ốc cho từng người mà vẫn đảm bảo được sự riêng tư cho mọi người.

Ngoài ra, vị trí của căn nhà cũng là yếu tố quý khách nên chú ý nếu có ý định thuê nhà nguyên căn để định cư trong thời gian dài. Ngôi nhà cho thuê nên gần nơi làm việc, trường học, chợ, siêu thị,...Và đặc biệt vấn đề an ninh nên cần được đảm bảo, ưu tiên thuê nhà gần chốt dân phòng, công an.

2. Thuê nhà nguyên căn để làm văn phòng

Không giống như thuê ở, thuê nhà để làm văn phòng không cần đến yếu tố về tiện ích bên trong căn nhà. Quý khách nên lưu tâm đến diện tích, thiết kế nhà, số lượng phòng ốc, thuê nhà nhiều tầng lầu như villa, biệt thự, nhà phố để tiện phân bổ các phòng cũng như tủ kệ, bàn làm việc hay làm kho chứa đồ.Khác với thuê nhà để ở, thuê nhà để làm văn phòng sẽ không yêu cầu cao về tiện ích bên trong. Tuy nhiên quý khách nên tính toán kỹ số lượng nhân viên, phòng ban hiện tại và cả trong tương lai để lúc nào cũng có thể đáp ứng được nhu cầu hoạt động hay mở rộng quy mô công ty, như vậy sẽ cực kì tiện ích và không bị lãng phí chi phí thuê.

3. Thuê nhà nguyên căn để kinh doanh

Khi quý khách thuê nhà để kinh doanh phức hợp thì cần quan tâm đến yếu tố về mặt bằng và vị trí. Hãy ưu tiên tìm thuê những căn nhà mặt tiền, mặt phố của những tuyến đường lớn có lượng người đông đúc qua lại. Nếu tài chính thấp quý khách cũng có thể chọn thuê nhà trong hẻm nhưng nên là hẻm rộng 4-8m có nhiều hẻm cắt ngang và phải là hẻm thông, từ đó mới duy trì được lượng khách hàng quan tâm tìm mua.

Ngoài ra, quý khách cũng có thể chọn thuê mặt bằng, cửa hàng, shop cần sang nhượng để tiện cho việc setup kinh doanh, tiết kiệm được chi phí sửa sang. Tất nhiên quý khách cần phải lưu ý về vị trí mặt bằng phải sầm uất, đông dân cư, gần trường học, bệnh viện, công ty, xí nghiệp, làng sinh viên,...

Thuê nhà để kinh doanh quý khách nên chọn căn nhà 1 lầu hoặc nhà cấp 4 nhưng nhất thiết phải có tầng 1 rộng rãi. Đây sẽ là khu vực chủ chốt để kinh doanh.

5 lưu ý để bạn ký gửi cho thuê nhà tphcm nhanh chóng và hiệu quả nhất

Bên cạnh việc hỗ trợ tìm kiếm tư vấn cho những ai đang có nhu cầu thuê nhà, Nhà Đất Sơn Nghĩa còn cung cấp dịch vụ nhận ký gửi cho thuê nhà tphcm với kênh quảng cáo website hữu hiệu, nhanh chóng tìm được khách thiện chí thuê mà còn rất tiết kiệm chi phí. Dưới đây là 4 lưu ý khi cho thuê nhà mà quý khách nên tham khảo.

1. Xác định khách thuê nhà nguyên căn phù hợp

Chủ nhà có thể xác định nhóm mục tiêu khách thuê dựa vào diện tích, vị trí và nội thất bên trong ngôi nhà, từ đó xác định rõ ràng khách hàng dựa theo nhu cầu thuê để ở, để làm văn phòng hay thuê nhà nguyên căn để kinh doanh, đây có thể là một cá nhân hoặc một tổ chức công ty. Nhờ đó mà chủ nhà có thể dễ dàng đưa ra yêu cầu về phương thức và thời hạn cho thuê tối thiểu.

2. Xác định mức giá cho thuê nhà hợp lý

Sau khi xác định được đối tượng khách sẽ muốn thuê, chủ nhà có thể đưa ra mức giá thuê dựa trên các yếu tố như: vị trí ngôi nhà là mặt tiền hay trong ngõ, hẻm; diện tích căn nhà rộng hay nhỏ, hiện trạng ngôi nhà, nội thất có sẵn, số phòng ốc,...Sau đó, chủ nhà nên tham khảo giá cho thuê nhà nguyên căn trên thị trường quận/huyện của ngôi nhà, nếu được có thể đối chiếu so sánh với những ngôi nhà tương đương các yếu tố trên để đưa ra mức giá cho thuê hợp lý.

3. Tiến hành sửa chữa, tân trang lại ngôi nhà cho thuê

Giao diện bên ngoài và hiện trạng bên trong của ngôi nhà sẽ là 2 yếu tố quan trọng nhất để thuyết phục người thuê quyết định thuê nhà của mình hay không. Ngoài ra nó còn ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc thương lượng giá thuê.

Để tránh tối đa việc bị người thuê ép giá, gia chủ nên làm cải tạo, sửa chữa, trang trí lại nếu ngôi nhà đã xây dụng từ lâu. Có thể sơn lại tường mới, sửa lại hệ thống điện nước đã cũ, thay mới những cánh cửa cọt kẹt, bố trí thêm đèn màu, hoa vải hay chậu cây kiểng để ngôi nhà có thêm sinh khí. Từ đó tạo điều kiện để bạn có thể nâng giá thuê.

4. Lập hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn bài bản

Hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn tại TPHCM sẽ do chủ nhà trực tiếp soạn thảo. Trong hợp đồng cần thể hiện rõ đầy đủ các khoản mục về quyền và nghĩa vụ của cả 2 bên thuê và cho thuê. Đặc biệt là các yếu tố về tiền cọc, thời hạn thuê nhà và thời gian đóng tiền nhà mỗi tháng, kèm theo đó là những cam kết về cơ sở vật chất mà người thuê có nghĩa vụ bảo quản, đền bù khi thiệt hại.

5. Hiểu rõ các quy định về đóng thuế khi cho thuê nhà

Cuối cùng, Chủ nhà cho thuê cần phải nắm rõ các quy định mới nhất về lĩnh vực thuế:

  • Nếu tổng tiền cho thuê nhà dưới 100 triệu VNĐ/năm thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng.
  • Nếu tổng tiền cho thuê nhà trên 100 triệu VNĐ/năm thì chủ nhà phải nộp các loại thuế sau: thuế môn bài; thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân.
nhà đất sơn nghĩa
  • 111 Đường số 9, Phường 9, Gò Vấp, Hồ Chí Minh 700000
  • 0908 418 192
  • nhadatsonnghia@gmail.com
  • https://www.nhadatsonnghia.com
Đăng ký nhận thông tin
Họ Tên* Tin Nhắn*

đánh giá map