Mua Bán Nhà Đất TpHCM Chính Chủ, Giá Tốt, Mới Nhất Năm 2021

Nhà đất Sơn Nghĩa là chuyên trang bất động sản hàng đầu chuyên nhận ký gửi môi giới mua bán nhà đất TPHCM chính chủ, giá tốt, sổ hồng sổ đỏ pháp lý đầy đủ mới nhất 2021, chúng tôi cung cấp đa dạng loại hình bất động sản cần bán, mua như nhà cấp 4, nhà mặt tiền, biệt thự nhà phố, chung cư căn hộ,...tại 21 quận huyện : Gò Vấp, quận 12, Hóc Môn, Củ Chi, Tân Bình,...với đa dạng mức giá, tiện ích xung quanh đầy đủ. HOTLINE 24/24 :0797 305 600.

Bảng Giá Nhà Đất TPHCM Chính Chủ Mới Nhất 2021

Nhìn chung giá mua bán nhà đất tại Tp Hồ Chí Minh sẽ có biến động theo từng quý, từng tháng nhưng rõ rệt nhất là chênh lệch giá của các khu vực, điển hình như giá nhầ đất bán tại trung tâm thường lượng cung ít, giá trị đầu tư cao nên giá bán đạt ngưỡng hơn 300 triệu đồng/m2 là chuyện bình thường.

Tại các khu vực ngoại thành TpHCM như Tây Bắc Sài Gòn thì giá bán nhà đất có thể dao động ở mức 25-100 triệu đồng/m2, đây cũng là khu vực có xu hướng được tìm mua nhiều trong những năm gần đây.

Thị trường mua bán Nhà Đất Tphcm năm 2021 như thế nào?

Tổng quan về Thành phố Hồ Chí Minh

Thành phố HCM nằm ở phía Nam Việt Nam có tọa độ 10°10'–10°38' vĩ độ Bắc và 106°22'–106°54' kinh độ Đông với vị trí địa lý Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.

TP Hồ Chí Minh dù chỉ chiếm 0,6% diện tích và 8,34% dân số cả nước (8.993.082 người, mật độ dân số trung bình là 4.292 người/km2) nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 20,5% của Việt Nam, 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.

Các khu vực trung tâm có không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn tập trung nhiều trụ sở, chi nhánh của các tập đoàn lớn, thu hút người dân các tỉnh đến sống và làm việc mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ở khu vực trung tâm sẽ cao hơn so với khu vực ngoại ô hay vùng ven.

Các khu vực vùng ven và ngoại ô cũng được thường xuyên đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, giao thông thuận lợi, thu hút đầu tư trong và ngoài nước giúp khu vực này dần trở thành điểm sáng trong bức tranh toàn cảnh bất động sản của tpHCM.

Toàn cảnh thị trường nhà đất TpHCM 2021

Năm 2021 vừa qua, thị trường mua bán nhà đất tại Sài Gòn sụt giảm nghiêm trọng do đại dịch Covid-19 diễn biến hết sức phức tạp với thời gian kéo dài gần nửa năm. Với sự quyết liệt chống dịch của UBND và Nhà Nước dự kiến cuối năm 2021 tình hình mua bán nhà đất TpHCM sẽ dần dần phục hồi ổn định lại.

Dù thị trường nhà đất TPHCM vẫn khó có cơ hội khả quan trong năm 2021 và phải chờ đến năm 2022 nhưng giá nhà đất vẫn chưa có dấu hiệu chạm đáy thị trường, chứng tỏ cho một sự bùng nổ đang dần nhen nhóm khi mà các chính sách chỉ thị 16 hay 15 của chính phủ đang dần phát huy hiệu quả trong việc chống dịch. Không quá mơ mộng về một tương lai thị trường nhà đất TpHCM ổn định trở lại.

Mua nhà đất TPHCM chính chủ cần lưu ý những gì?

1. Xác định rõ nhu cầu mua nhà đất TpHCM

Hiện nay, nhiều người tìm mua nhà đất tại TPHCM chỉ xoay quanh 2 nhu cầu chính là mua để ở hoặc mua để đầu tư. Bạn cần xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu để tiết kiệm thời gian, công sức tìm mua nhà đất.

Mua nhà riêng TpHCM để ở: Bạn cần tập trung vào yếu tố vị trí, số tầng, phòng ốc, tiện ích xung quanh để đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn nên xem xét ngôi nhà có thuận tiện cho việc di chuyển đi làm, đi học mỗi ngày hay không, xung quanh có nhiều tiện ích trường học, chợ, siêu thị, giải trí hay không. Ngoài ra chất lượng môi trường sống an ninh, văn minh cũng nên được lưu tâm.

Mua nhà đất để đầu tư, kinh doanh: Bạn cần lưu tâm vào khả năng sinh lời của bất động sản trong tương lai bằng cách tham khảo xu hướng thị trường và tiềm năng tăng giá. Bạn có thể chọn mua để đầu tư "lướt sóng" hoặc với vị trí mặt tiền, diện tích rộng rãi liệu có phù hợp kinh doanh buôn bán, mở văn phòng, khách sạn.

2. Cân nhắc vị trí khu vực mua nhà đất tại TpHCM

Mua nhà ở trung tâm Sài Gòn: Mua nhà ở trung tâm thành phố mang lại cho bạn nhiều tiện ích sống và cơ hội làm việc. Nếu bạn có một hầu bao dày và muốn kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê mặt bằng thì nên chọn mua những ngôi nhà phố mặt tiền vì khả năng sinh lời theo cấp số nhân. Nếu cảm thấy chi phí quá đắt đỏ bạn có thể chọn mua những căn nhà giá rẻ trong ngõ, mặt hẻm,...có thể giúp bạn tiết kiệm ngân sách. Ngoài ra, với một tài chính vững chắc thì bạn có thể chọn vay lãi suất ngân hàng để có thể tìm được một ngôi nhà ưng ý ở trung tâm Sài Gòn.

Mua nhà ở vùng ven TP.HCM: Khi mà giá một ngôi nhà cấp 4 nhỏ, nằm trong hẻm ở trung tâm thành phố tương đương giá bán của một ngôi nhà lầu 2 tầng rộng rãi, gần đường lớn, tiện ích xung quanh đầy đủ thì ngại gì mà bạn không chọn ngôi nhà thứ 2 đúng không nào. Mua nhà có thể để ở hoặc đầu tư đều hợp lý vì tương lai các vùng ven TpHCM có thể trở thành điểm sáng bất động sản, giá trị tăng mạnh trong những năm tới.

Mua nhà ngoại ô TP.HCM: Nếu tài chính của bạn không đủ để mua nhà trung tâm hoặc vùng ven thì mua nhà đất khu vực ngoại ô Sài Gòn sẽ là sự lựa chọn tốt nhất. Ngoài ra bạn có thể có cơ hội mua được một ngôi nhà rộng rãi, khang trang hơn rất nhiều những ngôi nhà vùng ven hay nội thành với mức giá mua tương đương.

3. Thông tin pháp lý rõ ràng, không nằm trong quy hoạch, tranh chấp

Khi xem xét mua căn nhà, mảnh đất bất kì tại TpHCM bạn không chỉ xem kiểu dáng, tính tiện ích mà còn phải lưu tâm các vấn đề pháp lý:

• Kiểm tra đối chiếu giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu, sổ hồng, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không.
• Lưu thông tin ngôi nhà, thửa đất và đến nhưng cơ quan có thẩm quyền kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
• Tránh các trường hợp mua bán nhà đất giá rẻ bằng giấy tay để đảm bảo an toàn, quyền lợi về sau.

4. Tìm chọn địa chỉ môi giới nhà đất TpHCM uy tín

Sau tất cả nếu bạn muốn nhanh chóng tìm mua nhà đất TpHCM giá rẻ, phù hợp tài chính, tiết kiệm thời gian, công sức mà còn hạn chế rủi ro lừa đảo thì tốt nhất là tìm đến một địa chỉ môi giới nhà đất TpHCM uy tín để hợp tác. Việc tìm kiếm sàng lọc trên các sàn giao dịch bất động sản nha.chotot.com, batdongsan.com.vn,....vẫn tìm ẩn rủi ro lừa đảo nếu bạn không xác minh được bất động sản đăng bán.

Hoạt động hơn 10 năm trong lĩnh vực môi giới bất động sản tại TpHCM, Nhà Đất Sơn Nghĩa là đơn vị cung cấp đa dạng các loại hình bất động sản được xác thực tại 21 quận huyện thành phố nhờ mạng lưới môi giới hợp tác dày đặc được xác minh rõ ràng, đặc biệt chúng tôi miễn phí 100% chi phí môi giới tìm mua nhà, quý khách hoàn toàn có thể an tâm.

Quý khách có thể liên hệ sử dụng dịch vụ môi giới nhà đất Sơn Nghĩa qua số HOTLINE 24/24 :0797 305 600 hoặc tham khảo ngay : Quy trình môi giới mua nhà nhanh.

Dịch vụ ký gửi bán nhà đất TPHCM nhanh chóng

Bạn đang có bất động sản cần bán trong thời gian nhanh chóng, sau khi đăng tin trên các sàn giao dịch online nhưng vẫn chưa tìm được khách mua thiện chí, dịch vụ ký gửi nhà đất TpHCM của nhà đất Sơn Nghĩa sẽ giúp bạn bán nhà thành công. Chúng tôi có :

• Kinh nghiệm ký gửi môi giới từ năm 2010, giúp hàng ngàn khách hàng bán được ngôi nhà với giá tốt nhất.
• Hỗ trợ tiếp cận nguồn khách hàng dồi dào từ mạng lưới môi giới dày dặn kinh nghiệm và website nhadatsonnghia.com có lượng truy cập lớn.
• Hỗ trợ định giá bán không quá thấp cũng không quá cao, dễ dàng tiếp cận được người mua thiện chí
• Hỗ trợ các vấn đề thủ tục pháp lý trong giao dịch mua bán như công chứng, sang tên.
• Bảng giá dịch vụ ký gửi nhà đất TpHCM cạnh tranh nhất thị trường, tùy thuộc hoàn toàn vào giá trị bất động sản, không tăng "khống".

Quý khách có thể liên hệ sử dụng dịch vụ ký gửi nhà đất Sơn Nghĩa qua số HOTLINE 24/24 :0797 305 600 hoặc tham khảo ngay : Quy trình ký gửi bán nhà để được hỗ trợ sớm nhất.